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賃貸アパートの壁に釘を打ってもいいのか

賃貸アパートの壁に釘 賃貸アパートは「借り物」ですので、もちろん自分のものではありません。
入居者はきちんと管理をし、適切な状態を保ち、退去時には元通りにして貸主に返すという原状回復義務が課せられます。
そのために、壁に穴を開けることとなる釘は打ち込まないほうがよいでしょう。
壁に開いた穴は破損とみなされて、補修費用を入居者が負担しなければならなくなります。
場合によっては入居前に支払った敷金ではまかないきれずに、補修代を請求されるケースもありますので注意しましょう。
一方で、普通の生活をしている状況で発生しうる経年劣化については、入居者が補修費を負担することはありません。
画鋲の穴程度の小さなものでしたら、経年劣化の範囲内とされています。
したがって賃貸アパートに入居し、壁に何かを設置したい場合には釘を使用することは避けて、画鋲程度にとどめておくことが大切です。
もちろん、大家さんに許可が得られた場合は例外です。
どうしても釘打ちをする必要がある場合は、必ず事前に相談してください。

賃貸アパートへのピクチャーレールの取り付けについて

賃貸アパートは、他人の物件に住むものであるため、借主は善管注意義務を負います。
そのため、故意や過失によって賃貸アパートを傷つけてしまえば、原状回復をしなければならなくなります。
つまり、退去時に回復費用を敷金から引かれてしまいます。
そのため、敷金から大きな金額をひかれないように知るためにも、日ごろの使用には気を付けるべきです。
基本的に、くぎを用いるような大きな穴をあけてしまえば、クロスの張替や壁の穴埋めをする必要が生じるため、あまりよくなく、原状回復をしなければならない場合があります。
そのため、ピクチャーレールを設置すると、問題が生じてしまう可能性があるため、気を付けなければなりません。
ただし、ピクチャーレールは、次の入居者も使用ができるので、大家と相談をすれば設置許可が下りる場合もあります。
その場合、そのことによる原状回復は問題となりません。
許可を得ないで設置した場合は、原状回復が求められる可能性があります。

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「賃貸 釘」
に関連するツイート
Twitter

住み出して1年経ってないでベランダが崩落って僕の責任なんすかね? 賃貸なのに打ちまくってるし室外機虹色に染めたりしてるけど、プラマイゼロで手を打ちましょうよ

Twitter JPNninja Daichi Kawanishi

返信 リツイート 昨日 2:47

返信先:@mk93mc これとかはちょっと太いかも…でもこんなイメジです。 ドウシシャ(DOSHISHA) 賃貸でも安心。ピンで取り付ける壁掛け飾り棚 キューブタイプ(S) 幅20×奥行10×高さ20cm ブラウン KB-20... amazon.co.jp/dp/B00TJSKZCC/… @amazonJPさんから

賃貸アパートでは・ネジ禁止だからオーバードアフックを取り付けた。 pic.twitter.com/Cff8PCO5ze

Twitter JakeDancho 三浦半島なんでも探偵団

返信 リツイート 7/15(日) 22:11

返信先:@TOMATO_BTS_LOVE それ!なんか、あんまり見かけない表情だったもんで目が付けになりました( 💜∀💜)笑 うち賃貸だから打てなくてどうしようか悩み中ですw

Twitter pinkloveblue1 美樹@ててて

返信 リツイート 7/15(日) 21:13

さっきから上の階からすんげートントントン打ってる音が鳴り響いてるけど、ここ賃貸だよー!! 何をしようとしてるのかなー!! ぼろアパートとは言え借りもんですよー!!

Twitter Lait_prine ぎゅうにゅうぷりん@15TDC沖田/18スタジオ青江

返信 リツイート 7/12(木) 15:49

せっかくうちにもタイガーヘッドあるからこのディスプレイの仕方をしたいなって思ったんだけど、うち父がクローゼット開けただけで壁の振動でポスター落ちるのよね…( ;∀;)賃貸しゃないから打っても行ける気はするけど、A2?のインディアンみたいな虎徹さんポスター(ネップリ)何回落ちたか…

Twitter vvvwhyvvv ひよこ@婚活はプロに頼んだ

返信 リツイート 7/12(木) 15:04

返信先:@halulu0521 重くてで打つしかなくて、それならばいっそと絵画レール設置リフォームしたんだよねえ… 賃貸だったらできないだろうなと( ´•௰•`)

Twitter LittleJinky_CHI ちよ@小説書き✖︎ホロ狼愛

返信 リツイート 7/12(木) 0:55

クローゼットインクローゼットっていいよな倒れるとかの心配はとりあえずないやん むきだしのじゃなく扉付きに限るけど 扉開かないようロック固定のみやん 賃貸てほんと地震用固定のやつのとか絶対打てんから 最近タンス捨てたい衝動にかられてる あー タンス捨てたい( ゚∀゚)

Twitter maririnn29 まり子(仮)。

返信 リツイート 7/11(水) 7:48

DIY苦手だけど3センサー設置型VR専用部屋がやっと完成した〜。 賃貸だから打てなくて苦労したわぁ。

隣の人が電動で打ちしてる音で起こされた😭いやいやそんなことより、ここ賃貸だけど、そんなことしていいの?